Der Bau oder Umbau einer Traumimmobilie – ob nun Haus oder Wohnung – kann auch ganz schnell zum Albtraum werden. Wer kennt nicht Erzählungen von Bauherren, die von viel verlorener Zeit, verlorenen Nerven und vielleicht auch von verlorenem Geld berichten, bevor sie ihren Wohntraum endlich verwirklichen konnten? Der Grund liegt auf der Hand: Wer heutzutage den Neubau oder die Sanierung eines Wohnobjektes angeht, muss oftmals viel Zeit aufwenden, um gemeinsam mit den Planern die Handwerker zu koordinieren und so einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle gewährleisten zu können.
Sie möchten sich den Traum vom Haus erfüllen? Oder doch lieber Ihre Wohnung sanieren? Sorglos bauen oder sanieren mit Fixpreis und Fixtermin: Das ist in der heutigen Zeit eine Frage der Organisation.
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Alles in die Hände von Profis legen
Wer hingegen auf schlüsselfertiges Bauen setzt, also alles aus einer Hand bekommt, kann das alles in die Hände von Profis legen. Spricht man vom „schlüsselfertigen Bauen“, meint man damit, dass alle vorab definierten Arbeiten von einem Auftragnehmer (in der Regel von einem Generalunternehmer) ausgeführt werden und dieser am Ende symbolisch nur noch den Schlüssel übergibt. Ob es sich um ein herkömmliches Bauprojekt, ein Fertighaus oder auch eine komplizierte Sanierung handelt, ist einerlei. In Südtirol gibt es zahlreiche Unternehmen, die sich auf das schlüsselfertige Bauen spezialisiert haben.
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Die Vorteile des „Gesamtpaketes“
Zu den wichtigsten Vorteilen des schlüsselfertigen Bauens zählen meist ein Fixpreis und ein Fixtermin. Damit ist das Risiko für den Auftraggeber, also für den Bauherren, entsprechend gering. Und die Profis können durch ihre Erfahrung – im Gegensatz zu den meisten Laien – diese zwei zentralen Faktoren bei einem Bau oder einer Sanierung realistisch einschätzen. Sämtliche Verantwortungen und Pflichten liegen dann beim Auftragnehmer.
Freilich müssen die Rahmenbedingungen und jedes noch so kleine Detail zu Beginn genau definiert und vertraglich vereinbart werden. Ist der Vertrag allerdings dann einmal abgeschlossen, können sich die Auftraggeber entspannt und sorglos zurücklehnen – und sich auf ihr neues Zuhause freuen.
