Bauprojekte 22. Juli 2021

Residence „Schöfflmair“

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Ein neues Aushängeschild in Mühlen in Taufers

Eine beeindruckende Architektur, Wohnkomfort und Wohlfühl-Atmosphäre: Die Residence „Schöfflmair“ in Mühlen in Taufers wurde zu einem Aushängeschild am Eingang des Mühlwalder Tals. Realisiert von der Aimo Immobilien GmbH entstand hier eine hochwertige moderne Anlage mit Geschäften im Erdgeschoss und Wohnungen in verschiedenen Größen in den Obergeschossen. Allesamt realisiert im „Klimahaus Standard A Nature“.

Residence "Schöfflmair"
Tauferer Straße 23 | 39032 Mühlen in Taufers

Tel. (+39) 0471 401 818

immobilien_at_aimo.bz 
www.aimo.bz
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Aimo Immobilien

Der Bau 2021 im Überblick

  • Hochwertige und moderne Anlage
  • Geschäfte im Erdgeschoss
  • Wohnungen im Obergeschoss

Traumhafte Anlage

Das aus drei klar strukturierten Baukörpern bestehende Objekt besticht durch seine harmonische Architektur. Großzügige Abstände zwischen den einzelnen Baukörpern, durchdacht geplanter Komfort und eine hochwertige Ausstattung tragen zum gelungenen Gesamtbild bei. Das moderne Sockelgeschoss ist geprägt von großen Glasflächen und ockerfarbenen Lochblechen.

Das sichtbare Mauerwerk der Obergeschosse ist in einem Erdton grob verputzt. Dieses Spiel von Innen/Außen, grün/befestigt, alles aber stets ein Geschoss über dem Boden, erzeugt ein Gefühl von Penthouse-Atmosphäre.

Architekt Markus Lunz hat in Zusammenarbeit mit Architekt Andrea La Gamba und dem Planungsbüro Cadworks KG jedes Detail sorgfältig geplant. Durch die leicht gedrehte Positionierung der Baukörper gegeneinander, wird eine sehr gute Aussicht und Belichtung jeder einzelnen Wohnung garantiert. Die Bewohner dürfen sich über ein großartiges Panorama freuen und gleichzeitig ist eine größtmögliche Privatsphäre gewährleistet. Lichtdurchflutete Räume bieten ein behagliches Ambiente. Die großen überdachten Terrassen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

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Residence "Schöfflmair"

Mühlen in Taufers

Naturverbunden und nachhaltig

Die Aimo Immobilien GmbH hat sich dazu entschieden, die Bauprojekte ausschließlich mit dem Qualitätssiegel „A - Nature“ zu realisieren, da dem Bauherren nicht nur das Wohlbefinden der Kunden in den Wohnungen, sondern auch der Aspekt der Umwelt am Herzen liegt und der „Klimahaus-Standard Nature A“ genau diese Faktoren berücksichtigt.

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Eleganz und Stil

Blickt man in das Innere der Wohnungen wird schnell klar: Hier wurde auf Naturverbundenheit und hochwertigen Materialien gesetzt. In den Wohnräumen findet man elegante hochwertige Holzböden. Die Landhausdielen sind ein echter Blickfang und bestehen aus dreischichtverleimten Echtholz. Die Türen wurden aus edelholzfurniertem Vollspan eingebaut. Die Fenster und Balkontüren wurden aus Holz-Alu nach Farbkonzept des Architekten außen der Fassade angepasst. Durch die moderne Dreifachverglasung sorgen die Fenster für eine optimale Dämmung und Schallschutz.

Für die Beheizung jeder Räumlichkeit sorgt in den einzelnen Wohneinheiten eine Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung wird in jedem Raum mit einem Thermostat ausgestattet, welcher die individuelle Regulierung ermöglicht.

In allen Wohneinheiten wurden dezentrale Lüftungseinheiten mit Wärmerückgewinnung laut den Berechnungen der Klimahausagentur eingebaut.

Jede Einheit wurde mit einem Universalschlüsselsystem ausgestattet. Somit können mit einem Schlüssel sämtliche Türen (inklusive des Treppenhauses, der Kellertür, Garagentor, usw.) geöffnet werden.

Jede Garage wurde mit einem motorisierten und fernsteuerbarem Sektionaltor ausgestattet.

Funktional sinnvoll und abgeschirmt erfolgte die Garagenzufahrt im Rücken der Bebauung, Fußgänger und motorisierter Verkehr sind klar getrennt, das alles dient zur Steigerung der Wohnqualität. Die gemeinsamen Flächen sind in hochwertigen Naturmaterialien ausgeführt und bepflanzt.

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Ruhige Lage – Gut angeschlossen

Vor allem aber auch punktet die Residence „Schöfflmair“ mit einer idyllischen Lage, mit Blick auf den Tauferer Talboden, an der Talseite gegenüber dem Naturpark Rieserferner-Ahrn. Die Residence „Schöfflmair“ liegt vorteilhaft am nördlichen Rand der Ortschaft Mühlen in Taufers. Von hier ist es nicht weit bis zum Dorfkern mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Gebrauch, auch Sand in Taufers liegt nah. Kindergarten, Grund-, Mittel- und Oberschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Bis nach Bruneck sind es mit dem Auto etwa fünfzehn Fahrminuten. Die nahgelegenste Bushaltestelle befindet sich nur 150 Meter von der Residence „Schöfflmair“ entfernt.

Mit den Bauarbeiten war 2019 begonnen worden. Kompetente und erfahrene Handwerker sorgten für eine gute Zusammenarbeit und einen gelungenen Ablauf. Im Juni 2021 konnte die Anlage seiner Bestimmung übergeben werden.